KARAİSALI BELEDİYESİ'NE AİT BENZİN İSTASYONU İCRADAN SATILIYOR

İlan aynen şöyle:

Adana Karaisalı'da benzin istasyonu ve eğitim binası icradan satılıktır

İlan Metni |    Tam Ekran

T.C.

KARAİSALI İCRA DAİRESİ

2020/18 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adana ili Karaisalı ilçesi Selampınar Mahallesi 354 ada 5 parsel sayılı taşınmazın kuzeyinde ana cadde, doğusunda, batısında ve güneyinde imar yolu ile çevrili, etrafının yapılaşmış çok katlı binaların bulunduğu, belediyenin ve diğer kamu hizmetlerinin tamamından faydalandığı, üzerinde zemin katı 145 m2 ebatlarında, tek katlı betonarme idari bina + market + wc tespit edildiği, ticari işletme olarak kullanılan binanın içi ve dışı sıvalı, boyalı, yerlerin karo kaplı, kapı ve pencerelerinin pvc, wc zemininin fayans, kapı ve pencerelerin pvc, duvarların sıvalı ve boyalı, üç katlı eğitim binasının zemin katının 147 m2, 1.normal katın 171,30 m2, çatı katının ise 85,65 m2 ebatlarında, toplamda 403,95 m2 olduğu, binanın içi ve dışının sıvalı ve boyalı, yerlerin karo kaplı, kapı ve pencerelerinin pvc, üçüncü katta bulunan 85,65 m2 sundurmanın olduğu, araçların altında yakıt aldıkları ebatları toplamda 170 m2 tek katlı çelik konstrüksiyon sundurma bulunduğu, yine doğu cephede ebatları 28 m2 olan yaklaşık 1 mm yüksekliğinde bahçe duvarı, taşınmaz zemini çamura karşı kaplayan ebatlar ı2800 m2 olan zemin kaplaması olduğu, 1-İdari Bİna+market yapı değerinin: 119.625,00-TL, 2-WC yapı değerinin 4.218,75-TL, 3-Eğitim Binası (Betonarme Kısım) değerinin: 333.258,75-TL, 4-Eğitim Binasındaki Sundurma değerinin: 48.178,12, 5-Zemindeki Sundurma değerinin: 114.750,00-TL, 6-Bahçe Duvarı değerinin: 4,116,00-TL, 7-Taşınmazın zemin değerinin: 7.371,00-TL, 8-A-Petposan Yakın Pompası (2 adet) değerinin: 18.000,00-TL, B-Mepsan LPG Pompası değerinin: 11.000,00-TL, C-LPG Tank+Ekleri 10 M3 2015 değerinin 39.000,00-TL, D-Tank+M3+9M3+20M3+26M3 değerinin 42.500,00-TL, E-Otomasyon sistemi, asis eco2max değerinin: 20.000,00-TL, F-Yangın Dolabı 25 m hortum değerinin: 500,00-TL, G-Hava ve Su Makinası Unimep L değerinin: 1.950,00-TL, H-Klima (6 adet) değerinin: 7.500,00-TL, I-Yangın Tüpü (El Tipi 10 adet) değerinin: 800-TL, İ-Yangın Tüpü (Büyük-2 adet) değerinin: 900,00-TL, J-Kompresör değerinin: 3.000,00-TL, K-Jeneratör değerinin 9.000,00-TL olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir.

Adresi : Selampınar Mahallesi, Turgut Özal Bulvarı Karaisalı-Adana Yolu üzeri Karaisalı/ADANA

Yüzölçümü : 4.095 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Taşınmaz Arsa vasfında (benzin istasyonu ve eğitim binası olarak kullanılmaktadır)

Kıymeti : 8.429.596,62 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Bir kısım hacizler mevcuttur 

1. Satış Günü : 14/01/2022 günü 09:45 - 09:50 arası

2. Satış Günü : 11/02/2022 günü 09:45 - 09:50 arası

Satış Yeri : KARAİSALI BELEDİYESİ MEZAT SALONU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) Teminat tutarının çok fazla olması ve ihaleden önce teminat miktarının paranın sayılmasının ihaleyi aksatacağı da düşünülerek ihale katılımcılarının İcra Müdürlüğümüzün Ziraat Bankası Karaisalı Şubesi TR09 0001 0000 1725 3408 6050 01 ve Adana Vakıfbank T.Özal Şubesi TR680001500158007300758135 iban numaralı hesaplarına teminat tutarını yatırarak ilgili dekontu ibraz etmeleri halinde ihaleye katılabileceklerdir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satış İlanının (Gazete İlanının) "Tapuda adresi bulunmayan veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de" tebligat yerine geçeceğinin ihtarına. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/18 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.